2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
75.4万円/㎡
前年比+9.2%
川崎市川崎区
71.4万円/㎡
前年比+4.8%
エクセレントシティ川崎
神奈川県川崎市川崎区小川町
東海道本線 / 川崎駅 徒歩7分
2013年築 / 14階建 / 65戸 / RC造
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8階 / 63.28㎡の場合
相場
5,472万円
86.5万円/㎡
2,861
4,601
6,342
8,082
AI査定結果
推定相場価格
5,472万円
86.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,601万円〜6,342万円
72.7万円/㎡〜100.2万円/㎡
推定賃料
21.3万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月9日
エクセレントシティ川崎
6,080万円（96.1万円/㎡）/ 8階 / 63.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は97.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 6,080万円 | 96.1万円 | 8階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/08 | 6,480万円 | 102.4万円 | 8階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/26 | 5,680万円 | 103.8万円 | 3階 | 54.7㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/03/25 | 5,980万円 | 89.5万円 | 11階 | 66.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 6,280万円 | 94.0万円 | 11階 | 66.83㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は83.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | エクセレントシティ川崎 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅7分 | 6,080万円 | 96.1万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2013年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/08 | クレストフォルム川崎サウスステージ 川崎市川崎区下並木 | 八丁畷駅3分 | 4,580万円 | 78.3万円 | 58.53㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/07 | セントラルプレイス川崎 川崎市川崎区本町一丁目 | 京急川崎駅5分 | 6,280万円 | 113.2万円 | 55.5㎡ | 1LDK+S | 14階 / 14階建 | 南東 | 2015年 | 51戸 | RC |
| 2024/02/08 | アーリアシティ川崎 川崎市川崎区南町 | 川崎駅10分 | 4,980万円 | 75.2万円 | 66.2㎡ | 2LDK+S(納戸) | 2階 / 13階建 | 南東 | 2014年 | 70戸 | RC |
| 2024/06/04 | アーリアシティ川崎 川崎市川崎区南町 | 川崎駅9分 | 5,480万円 | 82.8万円 | 66.2㎡ | 2LDK+S | 2階 / 13階建 | 南東 | 2014年 | 71戸 | RC |
| 2024/09/01 | クリオ川崎サウステラス 川崎市川崎区日進町 | 八丁畷駅5分 | 4,980万円 | 92.4万円 | 53.88㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2016年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/06 | センター川崎マーク・レジデンス 川崎市川崎区宮本町 | 京急川崎駅6分 | 7,150万円 | 114.1万円 | 62.69㎡ | 2LDK+S | 3階 / 15階建 | 北西 | 2015年 | 96戸 | RC |
| 2024/10/15 | アルコード川崎デュアル 川崎市川崎区堀之内町 | 京急川崎駅9分 | 5,480万円 | 91.1万円 | 60.18㎡ | 2LDK+納戸 | 9階 / 11階建 | 南西 | 2013年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/11 | センター川崎マーク・レジデンス 川崎市川崎区宮本町 | 京急川崎駅5分 | 7,380万円 | 117.7万円 | 62.69㎡ | 2LDK+S | 2階 / 15階建 | 西 | 2015年 | 96戸 | RC |
| 2025/06/04 | アルコード川崎 川崎市川崎区宮本町 | 京急川崎駅10分 | 5,780万円 | 94.7万円 | 61.03㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2012年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/20 | クオス川崎レジデンシャルステージ 川崎市川崎区榎町 | 京急川崎駅9分 | 7,190万円 | 95.9万円 | 75㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2012年 | 70戸 | RC |
| 2024/05/11 | レーベン川崎京町 川崎市川崎区京町一丁目 | 鶴見市場駅9分 | 5,480万円 | 75.7万円 | 72.38㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 79戸 | RC |
| 2025/06/27 | ナイス・エス・アリーナ川崎駅前通 川崎市川崎区新川通 | 川崎駅12分 | 4,880万円 | 83.1万円 | 58.73㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 2011年 | 57戸 | RC |
| 2024/07/15 | パークホームズグランファーストブロードコート 川崎市川崎区港町 | 鈴木町駅2分 | 5,280万円 | 74.7万円 | 70.69㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 76戸 | RC |
| 2024/04/01 | パテラ川崎2 川崎市川崎区貝塚二丁目 | 川崎駅15分 | 4,680万円 | 83.4万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2010年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/07 | レーベン川崎小田一丁目 川崎市川崎区小田一丁目 | 川崎新町駅5分 | 5,400万円 | 73.6万円 | 73.38㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2018年 | 108戸 | RC |
| 2025/07/07 | サンクタス川崎新川通り 川崎市川崎区渡田一丁目 | 川崎駅17分 | 5,280万円 | 79.1万円 | 66.77㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/21 | リッシュレジデンス川崎 川崎市川崎区渡田一丁目 | 川崎駅17分 | 4,880万円 | 75.7万円 | 64.46㎡ | 1SLDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2010年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/03 | パークホームズグランファーストブロードコート 川崎市川崎区港町 | 鈴木町駅3分 | 4,980万円 | 84.6万円 | 58.87㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 76戸 | RC |
| 2025/02/05 | アドバンスステージ川崎駅前通り 川崎市川崎区大島上町 | 川崎駅20分 | 5,380万円 | 76.8万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/27 | レーベン川崎鈴木町グランネクス 川崎市川崎区大師駅前二丁目 | 鈴木町駅4分 | 4,880万円 | 72.6万円 | 67.24㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2016年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/30 | シティハウス川崎富士見公園 川崎市川崎区大島四丁目 | 川崎駅17分 | 5,480万円 | 81.3万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 67戸 | RC |
| 2025/02/14 | クリオ川崎大島 川崎市川崎区大島四丁目 | 川崎駅23分 | 5,199万円 | 75.6万円 | 68.77㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/04 | シャリエ川崎大師 川崎市川崎区大師本町 | 川崎大師駅5分 | 4,480万円 | 73.5万円 | 60.95㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 東 | 2011年 | 84戸 | RC |
| 2025/05/01 | リビオ川崎東門前 川崎市川崎区東門前三丁目 | 東門前駅5分 | 5,180万円 | 73.7万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 94戸 | RC |
| 2024/05/12 | クリオ川崎大師東門前 川崎市川崎区昭和一丁目 | 東門前駅7分 | 4,280万円 | 73.0万円 | 58.62㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2013年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/17 | クオス川崎エスタル 川崎市川崎区四谷上町 | 川崎駅14分 | 3,880万円 | 72.2万円 | 53.74㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2012年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.2%上昇、川崎市川崎区では4.8%上昇しています。
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