エクセレントシティ川崎

  • 神奈川県川崎市川崎区小川町

  • 東海道本線 / 川崎駅 徒歩7分

  • 2013年築 / 14階建 / 65戸 / RC造

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価格偏差値

43.0
フェア

推定相場価格より11.1%割高

販価
6,080万円
96.1万円/㎡
相場
5,472万円
86.5万円/㎡
2,861
4,601
6,342
8,082
AI査定結果
推定相場価格
5,472万円
86.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,601万円〜6,342万円
72.7万円/㎡〜100.2万円/㎡
推定賃料
21.3万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年5月24日
エクセレントシティ川崎
6,080万円（96.1万円/㎡）/ 8階 / 63.28㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は90.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/136,080万円96.1万円8階 63.28㎡ 3LDK南東
2025/04/086,480万円102.4万円8階 63.28㎡ 3LDK南東
2025/02/265,680万円103.8万円3階 54.7㎡ 2LDK北西
2024/03/255,980万円89.5万円11階 66.83㎡ 3LDK南東
2024/03/036,280万円94.0万円11階 66.83㎡ 3LDK南東
2024/02/165,800万円91.7万円7階 63.28㎡ 2LDK南東
2023/10/244,630万円84.6万円9階 54.7㎡ 2LDK北西
2023/09/255,980万円89.5万円10階 66.83㎡ 2LDK南東
2023/04/154,690万円85.9万円4階 54.6㎡ 2LDK北東
2023/01/274,480万円81.9万円12階 54.7㎡ 2LDK北西
2023/01/094,680万円85.6万円12階 54.7㎡ 2LDK北西
2022/12/194,580万円83.7万円7階 54.7㎡ 2LDK北西
2022/10/074,780万円87.4万円7階 54.7㎡ 2LDK北西
2022/07/224,950万円90.5万円3階 54.7㎡ 2LDK北西
2022/07/184,980万円91.0万円11階 54.7㎡ 2LDK北西
2022/03/114,880万円89.2万円3階 54.7㎡ 2LDK北西
2020/11/094,680万円85.6万円4階 54.7㎡ 2LDK+WIC+SIC北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（96.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/13エクセレントシティ川崎
川崎市川崎区小川町
川崎駅7分 6,080万円96.1万円63.28㎡3LDK8階 / 14階建 南東2013年65戸RC
2024/09/01クリオ川崎サウステラス
川崎市川崎区日進町
八丁畷駅5分 4,980万円92.4万円53.88㎡2LDK11階 / 14階建 南東2016年39戸RC
2023/10/22アイル川崎ステーションプラザ
川崎市川崎区砂子二丁目
川崎駅5分 4,750万円98.5万円48.24㎡1LDK11階 / 14階建 南西2010年59戸RC
2025/02/03クレストフォルム川崎サウスステージ
川崎市川崎区下並木
八丁畷駅3分 4,680万円77.1万円60.7㎡3LDK2階 / 7階建 南西2008年53戸RC
2023/02/20ヴィオラ
川崎市川崎区貝塚一丁目
川崎駅11分 4,480万円83.5万円53.64㎡1LDK+S8階 / 10階建 北東2010年20戸RC
2025/02/11センター川崎マーク・レジデンス
川崎市川崎区宮本町
京急川崎駅5分 7,380万円117.7万円62.69㎡2SLDK2階 / 15階建 西2015年96戸RC
2025/05/17ナイス・エス・アリーナ川崎駅前通
川崎市川崎区新川通
川崎駅12分 4,980万円85.6万円58.16㎡3LDK2階 / 13階建 南西2011年57戸RC
2025/04/07セントラルプレイス川崎
川崎市川崎区本町一丁目
京急川崎駅5分 6,280万円113.2万円55.5㎡1LDK+S14階 / 14階建 南東2015年51戸RC
2022/07/10プレシス川崎シティア
川崎市川崎区池田二丁目
鶴見市場駅6分 5,380万円83.2万円64.68㎡3LDK7階 / 13階建 南東2014年36戸RC
2024/04/01パテラ川崎2
川崎市川崎区貝塚二丁目
川崎駅14分 4,680万円83.4万円56.1㎡2LDK6階 / 6階建 南西2010年30戸RC
2025/05/21アルコード川崎
川崎市川崎区宮本町
京急川崎駅10分 5,780万円94.7万円61.03㎡3LDK4階 / 13階建 南東2012年60戸RC
2024/05/11レーベン川崎京町
川崎市川崎区京町一丁目
鶴見市場駅9分 5,480万円75.7万円72.38㎡3LDK3階 / 7階建 南2018年79戸RC
2024/10/21サンクタス川崎新川通り
川崎市川崎区渡田一丁目
川崎駅17分 4,890万円76.5万円63.92㎡3LDK14階 / 14階建 南東2012年56戸RC
2024/04/25クオス川崎レジデンシャルステージ
川崎市川崎区榎町
京急川崎駅9分 5,180万円91.2万円56.8㎡3LDK11階 / 11階建 南西2012年70戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.7%上昇、川崎市川崎区では9.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.1万円）は川崎市川崎区の平均と比較して8.3%割高です。
2008〜2018年築, 専有面積53.28㎡〜73.28㎡の平均販売価格
神奈川県
84.5万円/㎡
前年比+8.7%
川崎市川崎区
88.7万円/㎡
前年比+9.8%

マンション概要

マンション名エクセレントシティ川崎
所在地神奈川県川崎市川崎区小川町
交通東海道本線川崎駅徒歩7分
築年月2013年
階数14階建
総戸数65戸
建物構造RC
土地権利所有権

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