エクセレントシティ川崎

  • 神奈川県川崎市川崎区小川町

  • 東海道本線 / 川崎駅 徒歩7分

  • 2013年築 / 14階建 / 65戸 / RC造

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価格偏差値

38.0
割高

推定相場価格より12.3%割高

販価
6,180万円
113.0万円/㎡
相場
5,505万円
100.6万円/㎡
3,817
4,943
6,068
7,193
AI査定結果
推定相場価格
5,505万円
100.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,943万円〜6,068万円
90.4万円/㎡〜110.9万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年10月9日
エクセレントシティ川崎
6,180万円（113.0万円/㎡）/ 7階 / 54.7㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は97.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/276,180万円113.0万円7階 54.7㎡ 2LDK北西
2025/07/195,780万円105.7万円3階 54.7㎡ 2LDK北西
2025/05/136,080万円96.1万円8階 63.28㎡ 3LDK南東
2025/04/086,480万円102.4万円8階 63.28㎡ 3LDK南東
2025/02/265,680万円103.8万円3階 54.7㎡ 2LDK北西
2024/03/255,980万円89.5万円11階 66.83㎡ 3LDK南東
2024/03/036,280万円94.0万円11階 66.83㎡ 3LDK南東
2024/02/165,800万円91.7万円7階 63.28㎡ 2LDK南東
2023/10/244,630万円84.6万円9階 54.7㎡ 2LDK北西
2023/09/255,980万円89.5万円10階 66.83㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は96.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/27
エクセレントシティ川崎
川崎市川崎区小川町
川崎駅7分 6,180万円113.0万円54.7㎡2LDK7階 / 14階建 北西2013年65戸RC
2024/10/21クレストフォルム川崎サウスステージ
川崎市川崎区下並木
八丁畷駅3分 5,280万円87.8万円60.16㎡3LDK7階 / 7階建 南東2008年53戸RC
2025/04/07セントラルプレイス川崎
川崎市川崎区本町一丁目
京急川崎駅5分 6,280万円113.2万円55.5㎡1LDK+S14階 / 14階建 南東2015年51戸RC
2024/09/01クリオ川崎サウステラス
川崎市川崎区日進町
八丁畷駅5分 4,980万円92.4万円53.88㎡2LDK11階 / 14階建 南東2016年39戸RC
2024/10/15アルコード川崎デュアル
川崎市川崎区堀之内町
京急川崎駅9分 5,480万円91.1万円60.18㎡2LDK+納戸9階 / 11階建 南西2013年48戸RC
2023/10/22アイル川崎ステーションプラザ
川崎市川崎区砂子二丁目
川崎駅5分 4,750万円98.5万円48.24㎡1LDK11階 / 14階建 南西2010年59戸RC
2025/08/07センター川崎マーク・レジデンス
川崎市川崎区宮本町
京急川崎駅5分 6,980万円111.3万円62.69㎡2LD・K+納戸×2階 / 15階建 西2015年96戸RC
2025/09/28ゼクシア川崎
川崎市川崎区南町
川崎駅10分 3,750万円86.7万円43.27㎡2DK3階 / 10階建 南東2014年17戸RC
2025/08/23アルコード川崎
川崎市川崎区宮本町
京急川崎駅10分 5,080万円106.5万円47.71㎡1SLDK9階 / 13階建 東2012年60戸RC
2024/08/06エステムプラザ川崎
川崎市川崎区東田町
川崎駅8分 5,220万円120.0万円43.5㎡1DK+S12階 / 15階建 南西2016年84戸RC
2024/04/25クオス川崎レジデンシャルステージ
川崎市川崎区榎町
京急川崎駅9分 5,180万円91.2万円56.8㎡3LDK11階 / 11階建 南西2012年70戸RC
2025/10/06ナイス・エス・アリーナ川崎駅前通
川崎市川崎区新川通
川崎駅12分 5,380万円87.2万円61.72㎡3LDK2階 / 13階建 南西2011年57戸RC
2023/06/17FELICEMARE川崎大島
川崎市川崎区大島二丁目
小田栄駅16分 3,999万円87.9万円45.49㎡2LDK4階 / 10階建 南東2018年28戸RC
2023/07/08フェリーチェマーレ川崎大島
川崎市川崎区大島二丁目
小田栄駅16分 3,999万円87.9万円45.49㎡2LDK4階 / 10階建 南西2018年28戸RC
2023/06/17川崎大島マンション
川崎市川崎区大島二丁目
小田栄駅14分 3,999万円87.9万円45.49㎡2LDK4階 / 10階建 南東2018年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.7%上昇、川崎市川崎区では33.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.0万円）は川崎市川崎区の平均と比較して0%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
88.8万円/㎡
前年比+2.7%
川崎市川崎区
113.0万円/㎡
前年比+33.7%

マンション概要

マンション名エクセレントシティ川崎
所在地神奈川県川崎市川崎区小川町
交通東海道本線川崎駅徒歩7分
築年月2013年
階数14階建
総戸数65戸
建物構造RC
土地権利所有権

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